1.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。

　　A.自合同訂立時(shí)生效

　　B.自辦理抵押登記時(shí)生效

　　C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效

　　D.無效

　　2.以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自（）起成立。

　　A.質(zhì)押合同訂立

　　B.交付股票

　　C.向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記

　　D.公司同意之日

　　3.下列各項(xiàng)中構(gòu)成不當(dāng)?shù)美氖牵ǎ?/p>

　　A.訴訟時(shí)效期間屆滿后的清償

　　B.因賭博而獲得的財(cái)物

　　C.某公司清償未到期的債務(wù)

　　D.售貨員多找了零錢

　　4.甲與乙訂立貨物買賣合同，約定甲于1月8日交貨，乙在交貨期后的一周內(nèi)付款。交貨期屆滿時(shí)，甲發(fā)現(xiàn)乙有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)以逃避債務(wù)的行為。對(duì)此甲可依法行使（）。

　　A.先發(fā)行抗辯權(quán)

　　B.同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　C.不安抗辯權(quán)

　　D.債權(quán)人撤銷權(quán)

　　5.出租人在租憑期內(nèi)對(duì)于租憑物（）。

　　A.不得轉(zhuǎn)讓給第三人

　　B.可以取回自己使用

　　C.可以轉(zhuǎn)讓給第三人，并解除租憑合同

　　D.可以轉(zhuǎn)讓給第三人，但租憑合同對(duì)新所有人繼續(xù)有效

 　 浙江公務(wù)員考試網(wǎng)<http://www.iofate.cn/> 解析 題目或解析有誤，我要糾錯(cuò)。

　　1、【答案】D?！窘馕觥看祟}測(cè)試土地所有權(quán)抵押合同的效力問題。抵押權(quán)通過抵押合同設(shè)定，以抵押合同的有效為前提。抵押合同的有效，除要求合同當(dāng)事人具有行為能力、意思表示真實(shí)，即具備法定形式外，很大程度上取決于抵押物的合法性，即抵押物必須是法律允許設(shè)定抵押權(quán)之物。根據(jù)《擔(dān)保法》第37條的規(guī)定，土地所有權(quán)是不允許抵押的，以土地所有權(quán)設(shè)定抵押的合同無效。因此此題選D.

　　2、【答案】C?！窘馕觥看祟}測(cè)試以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的質(zhì)權(quán)的生效時(shí)間問題。質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人將其動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書移交給債權(quán)人占有，以此作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利證書上載明的財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)或以拍賣、變賣、該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。我國《擔(dān)保法》規(guī)定，以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向證券登記機(jī)關(guān)辦理出質(zhì)登記，質(zhì)權(quán)自登記之日起成立。因此此題選C.

　　3、【答案】D?！窘馕觥看祟}測(cè)試不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成問題。不當(dāng)?shù)美侵笩o法律上或合同上的根據(jù)，使他人財(cái)產(chǎn)受到損失而自己獲得利益。其構(gòu)成要件為：⑴須一方獲得利益；⑵須他方受到損害；⑶獲得利益與受到損害之間須有直接的因果關(guān)系；⑷獲得利益沒有法律上的根據(jù)。此題只有選項(xiàng)D售貨員多找了零錢，導(dǎo)致一方受到損害，而另一方獲得利益，同時(shí)受益和受損之間有直接的因果關(guān)系，且受益沒有法律根據(jù)。因此此題選D.

　　4、【答案】C?！窘馕觥看祟}測(cè)試合同履行中的抗辯權(quán)問題。合同履行中的抗辯權(quán)主要有：⑴同時(shí)履行抗辯權(quán)，即在雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人在他方當(dāng)事人未履行對(duì)價(jià)義務(wù)而請(qǐng)求其履行時(shí)，有權(quán)拒絕履行自己義務(wù)的權(quán)利。⑵不安抗辯權(quán)，即在雙務(wù)合同中，應(yīng)先履行債務(wù)的一方發(fā)現(xiàn)后履行債務(wù)的一方有財(cái)產(chǎn)狀況惡化，可能危及其債權(quán)時(shí)，在后履行方未履行其債務(wù)或提供擔(dān)保前，有拒絕先履行自己債務(wù)的權(quán)利。此題中甲是應(yīng)先履行債務(wù)的一方，乙是后履行債務(wù)的一方，甲發(fā)現(xiàn)乙有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)以逃避債務(wù)的行為，危及到甲的債權(quán)。對(duì)此甲可行使不安抗辯權(quán)。因此此題選C.

　　5、【答案】D。【解析】此題測(cè)試出租人在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的處分權(quán)問題。租賃合同只是將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，而租賃物的所有權(quán)和處分權(quán)仍屬于出租人。因此出租人有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人。但須注意，出租人在租賃合同存續(xù)期間出售租賃物的行為不影響租賃合同的效力，承租人與買受人之間的租賃關(guān)系自買賣合同成立后繼續(xù)有效，即原則。另外，承租人享有先買權(quán)，即承租人在出賣其租賃物是應(yīng)事先通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買的權(quán)利。因此此題選D.