1、社區(qū)建設的內容包括：

　　(1)構建新型社區(qū)及其組織體系

　　(2)建立新型社區(qū)組織運行機制和社區(qū)制度體系

　　(3)理順城市基層政府及其派出機關與社區(qū)的關系，建立起政府與社區(qū)之間平等合作的新型關系

　　(4)依托社區(qū)組織，開展具體的社區(qū)建設項目

　　(5)擴大社區(qū)參與、推進社區(qū)自治、利用社會資源，推動社區(qū)發(fā)展

　　2、社區(qū)居委會的職能：

　　(1)管理。指自治性管理和行政協(xié)管，包括衛(wèi)生、物業(yè)、計生、流動人口、治安等自治事務

　　(2)服務。包括社區(qū)服務、志愿者服務、各類便民利民服務、再就業(yè)服務、福利性服務和社會化服務等

　　(3)教育。開展法制教育、公德教育、青少年教育、職業(yè)培訓等以及各種文化體育活動

　　(4)建設。如社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、美化綠化、道路建設、房屋維修、醫(yī)療服務等各項內容

　　(5)監(jiān)督。主要是代表社區(qū)居民對政府部門及其派出機構以及其他各類社會組織在社區(qū)內的各項工作進行民主監(jiān)督

　　3、社區(qū)黨組織的職責：

　　宣傳、貫徹黨的路線、方針、政策和國家的法律法規(guī)，團結、組織黨支部成員和居民群眾完

　　成本社區(qū)所擔負的各項任務；支持和保證社區(qū)居民委員會依法自治，履行職責；加強黨組織

　　的自身建設，做好思想政治工作，發(fā)揮黨員在社區(qū)建設中的先鋒模范作用。

　　4、業(yè)主委員會的主要職責是：

　　(1)召集、主持業(yè)主大會；修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程

　　(2)選聘、解聘物業(yè)管理公司，審議物業(yè)公司服務收費標準

　　(3)審議年度計劃和財政預算

　　(4)監(jiān)督物業(yè)管理公司平常的管理、服務活動

　　(5)討論、決定興建與房屋有關的公共工程和公共設施

　　4.1物業(yè)管理公司的職責是：

　　負責住宅小區(qū)內的一切有關房地產開發(fā)、租賃、銷售及售后服務，包括房屋保養(yǎng)、維修、住宅小區(qū)的清潔、綠化、管理和小區(qū)內的商業(yè)服務、治安維護等社會活動。

　　5、社區(qū)自治特點：

　　(1)自治的主體是：全體居民(包括社區(qū)單位)

　　(2)自治的范圍：在本社區(qū)內

　　(3)自治的內容：社區(qū)內的公共事務和公益事業(yè)

　　(4)自治的目的：發(fā)展社區(qū)民主、改善居民生活、促進社區(qū)發(fā)展、建立文明樣和的現(xiàn)代社區(qū)共同體。