【題目】

　　現(xiàn)在許多大城市房?jī)r(jià)偏高，使很多老百姓買(mǎi)房變得困難，你如何看待這樣的房地產(chǎn)熱？

　　【測(cè)評(píng)要素】

　　綜合分析能力

　　【答題要點(diǎn)】

　　（１）這種現(xiàn)象確實(shí)存在，買(mǎi)房難成為我國(guó)突出的民生問(wèn)題，已經(jīng)引起了黨、政府和社會(huì)的高度關(guān)注。

　?。ǎ玻┵I(mǎi)房難不利于提高人民群眾的生活水平，一定程度上影響了社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，影響了政府的形象，影響和諧社會(huì)的構(gòu)建。

　　（３）房?jī)r(jià)高，一方面是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)定價(jià)的結(jié)果，是現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求的表現(xiàn)；另一方面則存在著人為的因素，如：房地產(chǎn)商一味抬高房?jī)r(jià)，炒房團(tuán)哄抬房?jī)r(jià)，政府監(jiān)督不到位，甚至與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商形成了千絲萬(wàn)縷的利益聯(lián)系。

　　（４）要解決人民群眾買(mǎi)房難的問(wèn)題，一要發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，增加商品房供應(yīng)；二要拓寬個(gè)人投資渠道，打擊炒房和哄抬房?jī)r(jià)；三要政府加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控與監(jiān)管力度，保證房?jī)r(jià)處于理性調(diào)節(jié)的范圍之內(nèi)。總之，政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起平抑房?jī)r(jià)的主要責(zé)任來(lái)，要嚴(yán)防房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。