1.法人的民事權利能力始于（    ）。

　　A.法人開始營業(yè)          B.籌備法人設立的工作開始

　　C.法人的成立            D.法人的注冊資金到位

　　2.公民下落不明滿（    ）年的，可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。

　　A.一        B.兩       C.三        D.五

　　3.在我國，土地所有權歸（    ）。

　　A.國家所有      B.集體所有       C.國家和集體所有       D.國家和集體共有

　　4.按份共有人在轉(zhuǎn)讓其共有財產(chǎn)份額時，其他共有人在同等條件下享有（    ）。

　　A.購買權        B.優(yōu)先購買權      C.收益權            D.優(yōu)先受贈權

　　5.下列權利不屬于用益物權的是（    ）。

　　A.土地承包經(jīng)營權           B.抵押權

　　C.建設用地使用權           D.地役權

 　 浙江公務員考試網(wǎng)<http://www.iofate.cn/> 解析 題目或解析有誤，我要糾錯。

　　1.【答案】C。解析：法人的民事權利能力，是指法人得以自己的名義獨立享有民事權利和承擔民事義務的資格。法人的民事權利能力始于成立，終于消滅。

　　2.【答案】B。

　　3.【答案】C。解析：根據(jù)《物權法》第47條、第58條的規(guī)定，城市的土地，法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于集體所有的土地屬于集體所有。

　　4.【答案】B。解析：按份共有人在將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓時，不得損害其他共有人的利益，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利。

　　5.【答案】B。解析：用益物權是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。抵押權是擔保物權的一種。