每日練習
2013年浙江政法干警招考每日一練（31）
http://www.iofate.cn 2013-09-03 來源：
1.甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣“交流電機”的合同。有一次簽訂合同時，在“標的物”一欄只寫了“電機”兩字。當時正值交流電機熱銷，而甲方供不應(yīng)求，故甲方就以直流電機交貨。就民法的基本原則而言，甲方違反了（ ）。
A.自愿原則 B.誠實信用原則
C.禁止權(quán)利濫用原則 D.公序良俗原則
2.甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓（共四層）的一至四層住宅，并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪一說法是不正確的？（ ）
A.甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入
B.一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權(quán)利
C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權(quán)
D.如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃，須得到甲、乙、丙同意
3.甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對此，下列哪一種說法不正確？（ ）
A.乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材
B.乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材
C.甲應(yīng)依約定向丙支付占地費
D.若建材堆放時間超過20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場
4.某首飾店將一枚銅戒指誤當黃金戒指賣給李某。這一行為屬于（ ）。
A.犯罪行為 B.無效民事行為
C.有效民事行為 D.可變更、可撤銷的民事行為
5.依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，限制民事行為能力人簽訂的其依法不能獨立訂立的合同，在未經(jīng)其法定代理人追認之前，該合同的效力為（ ）。
A.有效 B.無效 C.部分無效 D.效力待定
浙江公務(wù)員考試網(wǎng)<http://www.iofate.cn/> 解析 題目或解析有誤，我要糾錯。
1.【答案】B.解析：本題中，盡管在“標的物”一欄只寫了“電機”兩字，沒有明確是直流電機還是交流電機，但甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣“交流電機”的合同，根據(jù)雙方達成的交易習慣，可以認定標的物應(yīng)當是交流電機。甲方違反誠信履行義務(wù)，選項B為正確答案。
2.【答案】C.解析：甲、乙、丙、丁對該住宅樓享有建筑物區(qū)分所有權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。因此ABD正確。四人對住宅樓不是共有關(guān)系，因此不存在優(yōu)先購買權(quán)。
3.【答案】A.解析：甲修房，在乙院內(nèi)堆放建材并非必須，因此不能作為相鄰關(guān)系對待，只能由雙方通過合同設(shè)定地役權(quán)解決。因此A項應(yīng)選。而甲修房時搬運建材必須通過乙家門前，此時的法律關(guān)系當屬于相鄰關(guān)系，因此乙無權(quán)阻止。選項C、D按照合同關(guān)系自然可以解決。
4.【答案】D.解析：《民法通則》第59條規(guī)定，行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的，一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機關(guān)予以變更或者撤銷。因此題中的行為屬于可變更、可撤銷的行為。
5.【答案】D.解析：根據(jù)《合同法》第47條的規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效”。依據(jù)該條規(guī)定，民法理論上的解釋是，法定代理人追認限制行為能力人所訂立的合同之前，該行為的效力不是無效，也不是有效，而是效力處在待定狀態(tài)，其效力取決于法定代理人的追認或拒絕。因此，應(yīng)當選擇D項效力待定。A、B、C三項都不符合試題要求。
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