國(guó)土資源部近日已經(jīng)起草土地估價(jià)管理辦法。按照辦法規(guī)定，土地估價(jià)師依法執(zhí)業(yè)受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得干預(yù)；國(guó)土資源部負(fù)責(zé)全國(guó)土地估價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督管理；辦法規(guī)定，公務(wù)員及公職人員不能任職土地估價(jià)師。

　　近日，國(guó)土資源部就辦法公開征求意見。

　　土地估價(jià)，是指具備土地估價(jià)執(zhí)業(yè)資格的人員和機(jī)構(gòu)基于委托關(guān)系，對(duì)約定土地及其附著物、定著物的權(quán)利、權(quán)益的價(jià)值或者價(jià)格進(jìn)行評(píng)價(jià)、估算，并通過(guò)土地估價(jià)報(bào)告的形式提供的市場(chǎng)服務(wù)行為。

　　辦法要求，土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，符合土地估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

　　國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度。辦法明確，土地估價(jià)師資格取得應(yīng)當(dāng)通過(guò)全國(guó)土地估價(jià)師資格考試，獲得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》。土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)登記制度，經(jīng)執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師名單，經(jīng)國(guó)土資源部備案后，由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)向社會(huì)公布。

　　辦法強(qiáng)調(diào)，具有公務(wù)員或者其他公職人員身份的人不能任職土地估價(jià)師。

　　辦法表示，土地估價(jià)機(jī)構(gòu)不得利用執(zhí)業(yè)之便謀取不正當(dāng)利益；不得以惡性壓價(jià)、給予回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)；不得受理與估價(jià)對(duì)象、委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人有利害關(guān)系的土地估價(jià)業(yè)務(wù)以及出具虛假、重大差錯(cuò)或者遺漏的估價(jià)報(bào)告等。

　　同時(shí)，要求土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將土地估價(jià)報(bào)告和土地估價(jià)業(yè)績(jī)清單報(bào)縣級(jí)以上國(guó)土資源主管部門備案；國(guó)土資源部以及省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的土地估價(jià)報(bào)告進(jìn)行抽查和評(píng)議。

　　辦法稱，國(guó)土資源部建立全國(guó)統(tǒng)一的土地估價(jià)師、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)，及時(shí)向社會(huì)公示有關(guān)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記和注銷、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)注冊(cè)和注銷以及資信評(píng)級(jí)等基礎(chǔ)信息。